Пермские «фронтовики» обсудят проблему незаконного строительства многоквартирного жилья

Что? Выездное совещание рабочих групп «Качество повседневной жизни» и «Общество и власть: прямой диалог» регионального отделения ОНФ.

Где? Пермский район, п. Кондратово, ул. Встречная, 23; Садовое кольцо, 14.

Когда? 28 сентября, среда. Начало – 15:00.

Подробности. В Перми продолжает реализовываться незаконная схема создания многоквартирных домов на земельных участках под индивидуальное жилищное строительств. По приблизительным оценкам, сейчас таких домов в Перми не менее десятка, соответственно, лишиться жилья и денег могут десятки семей пермяков.

Например, вступившим в законную силу Решением Орджоникидзевского районного суда г. Перми от 17.10.2013 года многоквартирный дом по 1-му Мозырьскому переулку, 19, незаконно построенный на земельном участке под ИЖС, был приговорен к сносу. Между тем, застройщик распродал в нем доли в праве собственности под видом отдельных квартир двадцати семьям. Приговором Орджоникидзевского районного суда г. Перми от 17.05.2016 года застройщик был осужден за мошенничество к пяти годам реального лишения свободы.

В последнее время набирает обороты похожая незаконная схема: риэлторами приобретается одноквартирный жилой дом (блок) в таунхаусе (жилом доме блокированной застройки), затем в таком блоке производится самовольная перепланировка и переустройство на изолированные квартиры-студии с отдельными санузлами и кухнями в каждой квартире, которые и продаются людям как доли.

Свежий пример: перестройка таунхауса в коттеджном поселке «Новая Слобода», расположенном в Кондратово, в результате которой один из восьми индивидуальных жилых блоков по ул. Встречная, 23 превратился в 11-квартирный МКД с квартирами-студиями, выстроенными в том числе на чердаке и вместо гаража.

Таким образом, фактически создается многоквартирный дом на земельном участке с совершенно иным видом разрещенного использования, что незаконно и грозит виновным реальным сроком. В свою очередь, покупатели квартир-долей в таких незаконно реконструируемых домах могут лишиться приобретенного жилья и вложенных денег, как это уже произошло с домом по пер. 1-й Мозырьский, 19.

Контакты. Адвокат НКО «Пермский фонд содействия ТСЖ» Шестаков Станислав Леонидович, телефон: (342) 277-50-49, 235-00-63, e-mail: shestakov2000@yandex.ru