Пермяки и кировчане обменяются опытом проведения капремонта
Что? «Круглый стол» на тему «Региональные программы капитального ремонта Пермского края и Кировской области. Общее и частное в теории и практике»
Где? Законодательное собрание Пермского края (г. Пермь, ул. Ленина, 51, каб. 635)
Когда? 27 ноября (пятница), начало – в 9:30.
Подробности. Деловая программа:
9:30 – начало регистрации
10:00 – открытие «круглого стола» на тему «Региональные программы капитального ремонта Пермского края и Кировской области. Общее и частное в теории и практике»
Выступления:
10:00 – 10:15 – приветственное слово. Заместитель министра строительства и ЖКХ Пермского края Минх Фаина Алексеевна
10:15 – 10:30 – приветственное слово. Начальник отдела инвестиции и капитального ремонта жилищного фонда Министерства строительства и ЖКХ Кировской области Горячевский Андрей Дмитриевич
10:30 – 11:00 – доклад «О ходе реализации программы капитального ремонта в Кировской области». Горячевский Андрей Дмитриевич, начальник отдела инвестиции и капитального ремонта жилищного фонда Министерства строительства и ЖКХ Кировской области
11:00 – 11:30 – кофе-пауза
11:30 – 12:00 – доклад «О формировании региональной программы и основных итогах первого года деятельности фонда капитального ремонта Пермского края». Суетин Игорь Петрович, заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта Пермского края
12:00 – 12:30 — доклад «Основные результаты деятельности Фонда капитального ремонта Кировской области». Сысоев Павел Валерьевич, генеральный директор Фонда капитального ремонта Кировской области
12:30 – 14:00 – выезд на объекты капитального ремонта в Перми.
12:30 – 13:00 – доклад «Закон Кировской области «О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области» и подзаконные акты Кировской области». Злобин Сергей Юрьевич, заместитель начальника юридического отдела Фонда капитального ремонта Кировской области
13:00 – 13:30 – доклад «Закон Пермского края «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края» и подзаконные акты Пермского края». Чвилева Елена Владиславовна, начальник отдела капитального ремонта Министерства строительства и ЖКХ Пермского края
13:30 – 14:00 – кофе-пауза
14:00 – 17:00 – обмен мнениями.
Перечень вопросов к обмену мнениями:
- процедура принятия и актуализации региональных краткосрочных планов (участники принятия решений, сроки подготовки);
- как организована работа регионального оператора по ведению и учёту счетов, формированию и выставлению платёжных документов (как формировалась база данных, общий счёт и специальные счета регионального оператора);
- как организована работа по оплате взносов за государственное и муниципальное имущество. Каков уровень собираемости взносов за государственное и муниципальное имущество. Как ведётся работа с юридическими лицами;
- как организована работа регионального оператора, как технического заказчика работ по капитальному ремонту;
- как организована информационно-разъяснительная работа с населением;
- региональный информационный модуль системы капитального ремонта в сети «Интернет»;
- как выстроена работа с органами государственной власти, общественными организациями;
- какая у регионального оператора судебная практика (работа с должниками, есть ли опыт выступления в качестве ответчика в суде);
- каким образом Фонд работает с персональными данными собственников помещений. Существует ли такой вопрос после внесений изменений в Жилищный кодекс РФ;
- имелись ли какие-либо прецеденты по обращению в судебные органы с исковыми заявлениями к Фонду со стороны собственников помещений и других лиц;
- имеется ли у Фонда практика об изменении в региональной программе сроков и видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
- кто выставляет платёжные документы собственникам помещений при формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте регионального оператор. В случае, если платёжные документы выставляются УК, ТСЖ и ЖСК, заключался ли договор и какая стоимость данной услуги;
- каким образом Фонд взаимодействует с УК, ТСЖ и ЖСК;
- какой процент собираемости взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах у Фонда. Интересует соотношение самой высокой и самой низкой собираемости;
- проводит ли Фонд, по своей инициативе, общие собрания с собственниками помещений и по каким темам. Проводит ли Фонд общие собрания собственников помещений, которые не вносят взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах;
- каким образом Фонд влияет на неплательщиков через старших по домам и председателей ТСЖ и ЖСК. Имеется ли такая практика;
- организована ли работа Фонда в электронной системе документооборота. В случае, если Фонд работает в электронной системе документооборота, каким образом он получил данное согласие, заключалось ли соглашение на пользование данной системой безвозмездно;
- имеются ли региональные представительства Фонда. Каким образом организованы региональные представительства и количество сотрудников в каждом из них;
- вносят ли органы местного самоуправления изменения в решения о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на счёте регионального оператора (и как часто);
- имеется ли практика возврата средств фонда капитального ремонта при признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также при изъятии земельных участков. Алгоритм действий при признании дома аварийным и подлежащим сносу;
- берёт ли Фонд кредиты и займы для проведения капитального ремонта общего имущества если многоквартирный дом находится на специальном счёте, либо сразу переводят на общий счёт регионального оператора;
- каким образом происходит взаимодействие с органами местного самоуправления и жилищными инспекциями;
- алгоритм действий Фонда в случае, если специальный счёт открыт в УК, ТСЖ и ЖСК, а техническим заказчиком выбран Фонд;
- строительно-монтажные работы проводят на основании проектов или смет, проходят ли экспертизу;
- продолжительность конкурсных процедур, проектных и строительно-монтажных работ;
- какие виды работ проводятся в зимний период;
- по каким критериям выбираются подрядчики на проектные (строительно-монтажные) работы;
- каковы предельные стоимости по видам работ.
17:00 – закрытие «круглого стола».